平成27年分の路線価及び評価倍率を記載した路線価図等が7月1日(水)に国税庁ホームページで公開されました。
ホームページアドレス www.rosenka.nta.go.jp
相続税や贈与税において土地等の価額は、時価により評価することとされています。しかし、相続税、贈与税の申告に当たり、土地等について納税者が自分で時価を把握することは必ずしも容易ではありません。
そこで、相続税等の申告の便宜及び課税の公平を図る観点から、国税局では毎年、全国の民有地について、土地等の評価額の基準となる路線価及び評価倍率を定めて公開しています。
路線価等が定められている地域にある土地については路線価方式により評価し、その他の地域にある土地については倍率方式により評価します。
弊社の事務所所在地(港区元麻布3-2-19)の土地の路線価は、1,370です。この土地の1uあたりの価額が1,370,000円であることがわかります。
![](http://is-tax.co.jp/news/img/201508map.jpg)
ちなみに、最高路線価は東京都中央区銀座5丁目銀座中央通りで、1uあたりの価額は、26,960,000円です。
実際の相続税・贈与税を計算する場合の評価額は、土地の形、用途等などを加味して計算します。詳しくは、担当者までご連絡下さい。